|
Redaktor: Administrator
|
Zdolność kredytowa
Zgodnie z art. 70 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe, bank
uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej kredytobiorcy.
Przez zdolność kredytową rozumie się zaś zdolność do spłaty
zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie.
Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie banku dokumenty i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności.
W tym artykule jest również wpisane pewne odstępstwo od powyższych
zasad. Pod warunkiem ustanowienia szczególnego sposobu zabezpieczenia
spłaty kredytu, przedstawienia niezależnie od zabezpieczenia spłaty
kredytu programu naprawy gospodarki podmiotu, którego realizacja
zapewni - według oceny banku - uzyskanie zdolności kredytowej w
określonym czasie. Ma to zastosowanie w przypadku osoby fizycznej,
prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, ale
posiadającej zdolność prawną, a także w przypadku nowo utworzonego
przedsiębiorcy, osoby prawnej lub innej jednostki organizacyjnej
niemającej osobowości prawnej, o ile posiada zdolność prawną.
Należy przy tym dodać, że różne banki stosują niekiedy różne procedury
oceny zdolności kredytowej i na podstawie nieraz także różnych
dokumentów.
Przykładem może być Santander Consumer Bank, który przy kredycie hipotecznym, pod
warunkiem wkładu własnego na poziomie min. 30%, stosuje procedurę
uproszczoną:
- bez zaświadczeń z US i ZUS,
- bez zaświadczeń o dochodach, jedynie na podstawie oświadczenia kredytobiorcy o uzyskiwanych przez niego dochodach. |
|
Zmieniony ( 21.04.2006. )
|
