|
Redaktor: Administrator
|
Bank,
jako instytucja zaufania publicznego, powinien dbać o bezpieczeństwo
środków powierzonych mu przez deponentów. W związku z tym, by
zabezpieczyć się przed sytuacją, w której udzielony kredyt zostanie
zakwalifikowany jako stracony, powinien zawczasu, czyli wraz z
zawarciem umowy kredytowej, wykorzystać możliwe do zastosowania środki
zapobiegawcze.
Wśród najczęściej wykorzystywanych zabezpieczeń spłaty kredytu są:
- zastaw (zwykły, rejestrowy),
- hipoteka,
- poręczenie,
- gwarancja bankowa,
- weksel wraz z poręczeniem wekslowym,
- przewłaszczenie na zabezpieczenie,
- cesja (przelew) wierzytelności,
- blokada środków na rachunku,
- ubezpieczenie kredytu.
Wybór określonego zabezpieczenia zależy od jego skuteczności w
odniesieniu do danego kredytobiorcy, uwzględniającej również obecne
uwarunkowania prawne, a w niektórych przypadkach od rodzaju kredytu.
Takim szczególnym przypadkiem jest właśnie długoterminowy kredyt na
cele mieszkaniowe, gdzie jest wymóg zabezpieczenia hipotecznego. |
